تخطَّ إلى المحتوى
دراسة حالة · نظام ERP مخصّص

منصة واحدة تدير كل حجز ووحدة ودفعة وفريق في نيو باي

تؤجّر نيو باي الغرف والسيارات في دولة الإمارات بعقود قصيرة وطويلة الأمد. صمّمت MagnAct وطوّرت نظام ERP الذي تُدار به أعمال الشركة: الحجوزات والوحدات والعملاء والفواتير والمحاسبة والصيانة والموظفون، بالعربية والإنجليزية، وفي مكان واحد.

لوحة التقارير والإحصائيات في نظام نيو باي ERP، معروضة ببيانات تجريبية افتراضية
جميع الشاشات معروضة ببيانات تجريبية افتراضية.
العميل
نيو باي (New Bay)
الموقع
الإمارات العربية المتحدة
القطاع
تأجير الغرف والسيارات
ما سلّمناه
نظام ERP ويب + تطبيقا العميل والموظف
اللغات
العربية والإنجليزية
8 وحدات أعمال مترابطة
45 شاشة إدارة
22 نوعاً من القيود المحاسبية الآلية
470 صلاحية تفصيلية
01قصة المشروع

من مهام متفرقة إلى منظومة تشغيل واحدة

  1. سياق العمل

    تؤجّر نيو باي غرفاً موزّعة على أبراج ومناطق مختلفة، إلى جانب السيارات، للأفراد والعائلات. بعض الإقامات تمتد لأسابيع وبعضها مفتوح لأشهر، وكل واحدة منها ترتبط بعميل ووحدة وتأمين وفواتير دورية وفريق يتابعها.

  2. الاحتياجات التشغيلية

    تحتاج شركة تأجير بهذا الحجم إلى معرفة الوحدات المتاحة لحظياً، واستقبال الحجوزات من المكتب والميدان والعميل نفسه، وإصدار الفواتير شهرياً دون أن تفوتها دورة، وتسجيل كل دفعة في حسابها الصحيح، والاستجابة لطلبات الصيانة والشكاوى خلال الإقامة، مع رؤية ذلك كله على مستوى كل منطقة.

  3. الحل

    بنت MagnAct منصة معيارية يقع الحجز في قلبها. بمجرد قبول الحجز يجدول النظام فواتيره، ويفتح مهمة تسليم الوحدة، ويحتجز مبلغ التأمين، ويُنشئ القيد المحاسبي. ثم ترتبط الصيانة والخدمات الإضافية والشكاوى والمدفوعات بالسجل نفسه حتى تسليم الوحدة، ويعمل عليه العملاء والمندوبون الميدانيون من تطبيقاتهم على الجوال.

  4. القيمة للأعمال

    أصبحت نيو باي تعمل من مصدر واحد للمعلومة. موظفو الاستقبال والمندوبون الميدانيون والمحاسبون والمدراء يعملون على السجلات ذاتها، كلٌّ بحسب صلاحياته، وتُبنى التقارير على بيانات التشغيل الحية لا على أرقام تُجمع يدوياً.

02نظرة على النظام

ستة محاور للأعمال في منظومة واحدة

ثماني وحدات برمجية، مجمّعة بالطريقة التي تعمل بها فرق نيو باي فعلياً.

الحجوزات والوحدات

قلب النظام: الغرف والسيارات منظّمة حسب المدينة والمنطقة والبرج.

  • حجوزات قصيرة وطويلة الأمد
  • توفّر الغرف والسيارات لحظياً
  • تقويم الحجوزات
  • منع تداخل الحجوزات وإدارة التأمينات
  • الاستلام والتسليم والإلغاء

العملاء والعلاقات

ملف واحد لكل عميل محتمل ومستأجر، من أول تواصل حتى آخر إقامة.

  • العملاء المحتملون والفعليون
  • مصادر العملاء والجنسيات
  • موظف مسؤول عن كل عميل
  • تقييم الإقامات والخدمات
  • الشكاوى بأولوياتها وحالاتها

المالية والمحاسبة

محاسبة بالقيد المزدوج تغذّيها العمليات تلقائياً.

  • دليل الحسابات وقيود اليومية
  • جدولة فواتير الإيجار والتأمين
  • مراجعة المدفوعات والمرتجعات
  • الخزائن والحسابات والبطاقات البنكية
  • مراكز التكلفة والفترات والعملات

العمليات والخدمة الميدانية

كل ما يحدث خلال الإقامة، مُسنداً ومتابَعاً.

  • طلبات الصيانة مع تصاريح الدخول
  • طلبات الخدمات الإضافية
  • مهام الاستلام والتسليم
  • تتبّع المندوبين على خريطة حية
  • متابعة المتأخرات

الموظفون والموارد البشرية

بيانات الموظفين إلى جانب العمل الذي ينجزونه.

  • الموظفون والأقسام والمندوبون
  • الإجازات مع تقويم للفريق
  • المكافآت والتأمين والوثائق
  • الإنذارات والجزاءات
  • اعتماد الرواتب وصرفها

الرؤية والتحكّم

وضوح كامل للإدارة، وضوابط واضحة لبقية الفريق.

  • لوحة التقارير والإحصائيات
  • تصدير القوائم والتقارير إلى Excel
  • صلاحيات حسب الدور والمنطقة
  • سجل نشاط للتعديلات
  • إشعارات داخل النظام وعلى الجوال
03دورة حياة الحجز

سجل واحد من الطلب حتى التسليم

كل خطوة أدناه جزء يعمل داخل النظام، وليست تسليماً يدوياً بين الفرق.

  1. الطلب

    يُسجَّل الحجز من لوحة التحكم أو التقويم أو من تطبيقَي العميل والموظف، ويُحتسب الإيجار والتأمين من أسعار الوحدة.

  2. المراجعة

    يُفحص الحجز المعلّق مقابل الحجوزات المتداخلة، ثم يُقبل أو يُرفض مع توثيق سبب الرفض.

  3. التأكيد

    عند القبول تُجدول الفواتير الشهرية ويُحتجز التأمين وتُفتح مهمة الاستلام ويُسجَّل قيد التأكيد.

  4. التحصيل

    تُسجَّل الدفعات بالتحويل البنكي أو نقداً، وتراجعها الحسابات، ثم تُرحَّل على الفاتورة.

  5. الخدمة

    تُفتح طلبات الصيانة والخدمات الإضافية والشكاوى وتُعالَج على الحجز نفسه.

  6. الإغلاق

    يلغي التسليمُ الفواتيرَ غير المستحقة، ويطبّق الإلغاءُ قواعد الاسترداد مع قيده المحاسبي الخاص.

04من داخل النظام

جولة بين الشاشات

سبع عشرة واجهة حقيقية من نظام نيو باي ERP، معروضة ببيانات تجريبية افتراضية.

لقطة شاشة «التقارير والإحصائيات» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
التقارير والإحصائيات عشرة أقسام للتقارير خلف مرشّح واحد: العملاء والحجوزات والوحدات والموظفون والنقد والصيانة والفواتير المتأخرة والرسوم البيانية.
لقطة شاشة «الحجوزات» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
الحجوزات كل حجز بعميله ووحدته ومنطقته ومدته وإجماليه، مع التصفية حسب الحالة والتصدير إلى Excel.
لقطة شاشة «تقويم الحجوزات» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
تقويم الحجوزات حجوزات الشهر في لمحة واحدة، مع التصفية حسب الحالة والعميل والمدينة والمنطقة ونوع الوحدة.
لقطة شاشة «توفّر الخدمات» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
توفّر الخدمات الغرف والسيارات المتاحة الآن، وموعد عودة الوحدات المشغولة.
لقطة شاشة «الوحدات» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
الوحدات الغرف والسيارات بنوعها وموقعها وأسعارها وحالتها وتقييم العملاء لها، مع الاستيراد من Excel.
لقطة شاشة «حجوزات تنتهي قريباً» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
حجوزات تنتهي قريباً الإقامات التي تنتهي خلال فترة تحددها، ليُجهَّز المستأجر التالي في الوقت المناسب.
لقطة شاشة «فواتير الإيرادات» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
فواتير الإيرادات فواتير الإيجار والتأمين والخدمات بفترة الفوترة وتاريخ الاستحقاق والمبالغ المدفوعة والمتبقية.
لقطة شاشة «دفعات الإيرادات» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
دفعات الإيرادات كل دفعة بفاتورتها وطريقة دفعها والحساب المستلم وحالة مراجعتها وحالة ترحيل قيدها.
لقطة شاشة «تأمينات الحجوزات» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
تأمينات الحجوزات تأمين كل حجز بمبلغه وفترته وحالته: محتجز أو مسترد أو مُصادَر.
لقطة شاشة «قيود اليومية» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
قيود اليومية قيود تُنشئها العمليات تلقائياً، مع حالة الترحيل ونوع العملية.
لقطة شاشة «دليل الحسابات» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
دليل الحسابات شجرة الحسابات، بما فيها الحسابات الفرعية التي يفتحها النظام لكل عميل وموظف وخزينة وبنك.
لقطة شاشة «تقرير التحصيل» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
تقرير التحصيل الفواتير غير المسددة مجمّعة حسب العميل، مع رقمَي الهاتف وواتساب للمتابعة.
لقطة شاشة «طلبات الصيانة» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
طلبات الصيانة الطلبات حسب الوحدة ونوع العطل، مع المسؤول المكلّف وتصريح الدخول والحالة.
لقطة شاشة «الشكاوى» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
الشكاوى كل شكوى بأولويتها وحالتها والموظف الذي يتابعها.
لقطة شاشة «العملاء» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
العملاء العملاء المحتملون والمستأجرون بجنسياتهم ومصادرهم وحالة التواصل والموظف المسؤول عنهم.
لقطة شاشة «إجازات الفريق» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
إجازات الفريق إجازات الموظفين على تقويم مشترك، مع التصفية حسب الموظف ونوع الإجازة وحالتها.
لقطة شاشة «الأدوار والصلاحيات» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
الأدوار والصلاحيات صلاحيات دقيقة لكل دور. في الصورة: دور مندوب المبيعات الذي يعمل به تطبيق الموظف.
05تطبيقات الجوال

تطبيقان على المنظومة نفسها

للعملاء تطبيقهم، وللمندوبين الميدانيين تطبيقهم. يعمل كلاهما على سجلات النظام الحية عبر واجهة API آمنة، فيرى المكتب كل إجراء لحظة حدوثه.

تطبيق العميل

للمستأجرين

  • تسجيل الدخول برمز تحقق يصل عبر واتساب
  • تصفّح الغرف والسيارات حسب المدينة والمنطقة، ومعرفة الأسعار والحجز
  • متابعة الحجوزات والفواتير والمدفوعات، وإرسال الدفعات
  • طلب الصيانة والخدمات الإضافية، وتقديم الشكاوى
  • تقييم الإقامات والخدمات والصيانة، والمحادثة مع المندوب
  • إشعارات فورية بالحجوزات والفواتير والطلبات

تطبيق الموظف

لمندوبي المبيعات، بصلاحيات محددة

  • توفّر الغرف والسيارات لحظياً، برجاً برجاً
  • تسجيل عملاء جدد وإنشاء حجوزات تُرفع للمكتب للموافقة
  • تنفيذ مهام الاستلام والتسليم والخدمات والصيانة المسندة إليه
  • تسجيل الدفعات المحصّلة وقيد المصروفات
  • إجازاته ومكافآته وتأمينه وإنذاراته، مع طلب الإجازة

صلاحيات محددة بعناية

  • لا يرى المندوب إلا المهام المسندة إليه.
  • تصل الحجوزات المنشأة من التطبيق طلباتٍ معلّقة يراجعها المكتب.
  • تُقيَّد المبالغ التي يحصّلها نقداً على حساب عهدته الخاص.
06المالية بالتفصيل

الفوترة والتحصيل جزء من كل إقامة

المالية هي الجزء الأكبر من النظام. كل فاتورة وكل درهم يُستلم مرتبط بحجز وعميل وحساب، ويُنشئ قيده المحاسبي الخاص.

من الحجز إلى الدفاتر

  1. قبول الحجز
  2. إصدار الفواتير وجدولتها
  3. استحقاق الفاتورة
  4. تسجيل الدفعة
  5. مراجعة الدفعة
  6. ترحيل القيد

فواتير الإيرادات

النظام يُصدر الفواتير، فلا يحتاج الموظفون إلى كتابتها.

  • فاتورة تأمين وفاتورة الشهر الأول لحظة قبول الحجز
  • الأشهر المتبقية مجدولة مسبقاً، وتستحق كل منها تلقائياً في موعدها
  • الإقامات المفتوحة تُفوتَر شهراً بعد شهر عبر مهمة الفوترة اليومية
  • فواتير مستقلة للخدمات الإضافية ولتغيير موعد الفوترة
  • فترة الفوترة وتاريخ الاستحقاق والإجمالي والمدفوع والمتبقي في كل فاتورة، مع دفعاتها أسفلها
  • ست حالات: مسودة، مجدولة، آجلة، مدفوعة جزئياً، مدفوعة، ملغاة
  • تصفية حسب العميل والوحدة والمدينة والمنطقة والحالة وفترة الاستحقاق، مع التصدير إلى Excel
  • عند استحقاق الفاتورة يُشعَر العميل ويُرحَّل القيد المحاسبي
لقطة شاشة «فواتير الإيرادات» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
بيانات تجريبية افتراضية.

دفعات الإيرادات

تصل الأموال من ثلاثة مصادر، وتُراجَع قبل أن تُحتسب.

  • يسجّلها المكتب، أو يرسلها العميل من التطبيق، أو يحصّلها المندوب
  • تحويل بنكي أو نقداً، بأي عملة، مع تسجيل سعر الصرف
  • بيانات المحوِّل والمستلم ورقم المرجع وتاريخ التحويل ومرفقات الإيصال
  • تصل كل دفعة إلى حساب محدد: حساب بنكي أو خزينة أو عهدة مندوب
  • تُقبل أو تُرفض أو تُراجَع أو تُسترد من قِبل المخوَّلين، مع توثيق كل خطوة
  • تتحول الفواتير إلى مدفوعة جزئياً أو مدفوعة تلقائياً
  • ترحيل قيد الدفعة أو إلغاء ترحيله من شاشة الدفعة نفسها
لقطة شاشة «دفعات الإيرادات» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
بيانات تجريبية افتراضية.

حول الفواتير والدفعات

تأمينات الحجوزات

تُحتفظ بها التزاماً لكل حجز، ثم تُحتجز أو تُسترد أو تُصادَر، ولكلٍّ منها قيده.

متابعة التحصيل

تقارير للفواتير غير المسددة والمتأخرة بعدد أيام التأخير، وإجراءات للمتأخرات بمهامها ومواعيدها.

الدفاتر ومراكز التكلفة

حسابات فرعية تُفتح تلقائياً لكل عميل وموظف وبنك وخزينة، ومراكز تكلفة لكل مدينة ومنطقة ووحدة.

النقد والبنوك والبطاقات

خزائن مع التحويل بينها، وحسابات بنكية للشركة وبطاقات بنكية، لكلٍّ منها استعلام عن الرصيد.

الرواتب والمصروفات

إعداد الرواتب واعتمادها وصرفها مع قيودها، وتحميل المصروفات على حساباتها ومراكز تكلفتها.

الفترات والعملات

فترات مالية تُغلق وتُرحَّل أرصدتها، ومبالغ بأكثر من عملة.

07نظرة أعمق

حيث يتولّى النظام العمل الأصعب

محرّك حجوزات مصمَّم لأعمال التأجير

القدرة
حجوزات قصيرة الأمد ومفتوحة المدة للغرف والسيارات، بأسعار يومية وشهرية وسنوية، مع مبلغ التأمين وعمولة الشركة والحجوزات المرتبطة وخيار شمول فواتير الخدمات.
سير العمل
يُنشئ الموظف الحجز فيحتسب النظام سعره ويتحقق من عدم تداخله، ثم يقبله أو يرفضه مستخدم مخوَّل، ويُسجَّل لاحقاً التسليم أو الإلغاء مع الاسترداد المستحق.
القيمة للأعمال
يخضع كل حجز للقواعد نفسها ويترك الأثر نفسه، أياً كان من سجّله وأينما سُجّل.
لقطة شاشة «محرّك حجوزات مصمَّم لأعمال التأجير» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية

عمليات ميدانية تحت السيطرة

القدرة
طلبات صيانة بأنواع الأعطال وتصاريح الدخول والمسؤول المكلّف، وطلبات الخدمات الإضافية، ومهام الاستلام والتسليم، وخريطة حية لمواقع المندوبين.
سير العمل
يُفتح الطلب على الحجز ثم يُسند ويُعالج ويُغلق، ويستطيع العميل تقييم النتيجة، ويصل إشعار بكل تغيير في الحالة إلى المعنيين.
القيمة للأعمال
ترى الإدارة ما هو مفتوح ومن المسؤول عنه وأين وصل، في كل برج وكل منطقة.
لقطة شاشة «عمليات ميدانية تحت السيطرة» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية

رؤية تدعم القرار

القدرة
لوحة تقارير بعشرة أقسام ومرشّح للفترة، وشاشات للتوفّر، وتقرير للحجوزات التي تنتهي قريباً، وتقاويم، مع التصدير إلى Excel.
سير العمل
يختار المدير القسم والفترة، فتُقرأ الأرقام والجداول من السجلات الحية، ويمكن تصدير أي جدول لمزيد من التحليل.
القيمة للأعمال
الحجوزات والإشغال وأعباء الفريق واضحة دون تجميع جداول البيانات يدوياً.
لقطة شاشة «رؤية تدعم القرار» في نظام نيو باي ERP ببيانات تجريبية افتراضية
08التجربة وتصميم النظام

مصمَّم لمن يستخدمه كل يوم

ثنائي اللغة فعلاً

واجهة عربية كاملة من اليمين إلى اليسار إلى جانب الإنجليزية، مع حفظ لغة كل مستخدم، وتخزين البيانات المرجعية مثل أسماء المدن والمناطق والأبراج باللغتين.

صلاحيات حسب الدور والمنطقة

تغطي الصلاحيات كل شاشة وكل إجراء حساس، ويمكن قصر مدير المنطقة على حجوزات منطقته وفواتيرها ومدفوعاتها.

مساءلة مدمجة

تُسجَّل التعديلات المهمة في سجل النشاط، وتحمل القيود المحاسبية حالة ترحيل لا يغيّرها إلا المخوَّلون.

الجميع على اطلاع

الحجوزات الجديدة وتغيّر الحالات والفواتير المستحقة والإقامات التي تقترب من نهايتها تُطلق إشعارات داخل النظام وعلى الجوال للموظفين والعملاء المعنيين.

سريع في العمل اليومي

قائمة تنقّل قابلة للبحث، وجداول قابلة للتصفية، وعروض تقويم، واستيراد جماعي للعملاء والوحدات والموظفين والمدن والمناطق.

واجهة واحدة لتطبيقين

يعمل التطبيقان على سجلات النظام الحية عبر واجهة API محمية برموز دخول، فتبقى البيانات واحدة والقواعد واحدة.

09نتائج توضيحية

عام تشغيلي كما يعرضه النظام

ما تراه شركة تأجير حين يمرّ كل حجز وفاتورة ودفعة وتكلفة وطلب صيانة عبر نظام واحد.

مثال توضيحي هذه ليست أرقام نيو باي. إنها من تشغيل افتراضي لـ 110 غرف و12 سيارة، جرى يوماً بيوم عبر منطق النظام نفسه في الحجز والفوترة والتحصيل والمصروفات والرواتب، ثم قُرئت من سجلاته (أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، بالدرهم الإماراتي).

الإيرادات والأرباح

الإيجارات المفوترة
3.1 مليون د.إخلال 12 شهراً
الربح التشغيلي
593 ألف د.إ
هامش الربح التشغيلي
19.1%
إيجارات سُدّدت خلال 7 أيام
79.1%وحُصّل 99.5% منها إجمالاً
الإيجارات المفوترة شهرياًالغرف والسيارات حسب شهر الفوترة
  • الغرف
  • السيارات
عرض الأرقام
الشهرالغرفالسياراتالإجمالي
أكتوبر 2025209,454 د.إ26,350 د.إ235,804 د.إ
نوفمبر 2025215,608 د.إ23,700 د.إ239,308 د.إ
ديسمبر 2025234,946 د.إ26,350 د.إ261,296 د.إ
يناير 2026238,462 د.إ26,350 د.إ264,812 د.إ
فبراير 2026233,479 د.إ21,650 د.إ255,129 د.إ
مارس 2026255,900 د.إ33,650 د.إ289,550 د.إ
أبريل 2026234,138 د.إ33,650 د.إ267,788 د.إ
مايو 2026249,542 د.إ33,400 د.إ282,942 د.إ
يونيو 2026216,146 د.إ27,850 د.إ243,996 د.إ
يوليو 2026212,067 د.إ26,000 د.إ238,067 د.إ
أغسطس 2026226,171 د.إ25,200 د.إ251,371 د.إ
سبتمبر 2026239,454 د.إ31,500 د.إ270,954 د.إ
الربح التشغيلي شهرياًالإيجارات المفوترة بعد خصم إيجارات المباني والمرافق والتكاليف التشغيلية والرواتب
عرض الأرقام
الشهرالربح التشغيلي شهرياً
أكتوبر 202535,739 د.إ
نوفمبر 202542,667 د.إ
ديسمبر 202566,923 د.إ
يناير 202668,093 د.إ
فبراير 202646,177 د.إ
مارس 202680,063 د.إ
أبريل 202654,860 د.إ
مايو 202671,063 د.إ
يونيو 202625,291 د.إ
يوليو 202618,499 د.إ
أغسطس 202630,505 د.إ
سبتمبر 202652,777 د.إ

كل رقم مصدره سجلات يحفظها النظام: فواتير الإيرادات والمصروفات حسب الحساب والرواتب المعتمدة. مبالغ التأمين تُحتفظ بها التزاماً ولا تُحسب إيراداً. لا يتضمّن النظام تقرير أرباح وخسائر جاهزاً، والربح التشغيلي هنا مشتق من هذه السجلات.

الوحدات ونسبة الإشغال

الوحدات في المحفظة
122110 غرفة · 12 سيارة
المؤجَّرة اليوم
116غرف وسيارات
متوسط الإشغال
92.7%
متوسط مدة الإقامة
130 يوماً
نسبة الإشغال شهرياًنسبة أيام الوحدات المتاحة التي كانت مؤجَّرة
  • الغرف
  • السيارات
عرض الأرقام
الشهرالغرفالسيارات
أكتوبر 202594.1%93.9%
نوفمبر 202597.0%95.7%
ديسمبر 202596.5%94.8%
يناير 202693.2%92.3%
فبراير 202697.2%90.7%
مارس 202695.7%83.7%
أبريل 202695.8%93.1%
مايو 202695.6%94.9%
يونيو 202693.8%90.6%
يوليو 202684.5%81.7%
أغسطس 202686.0%69.1%
سبتمبر 202689.9%83.1%
الإشغال حسب نوع الوحدةسبتمبر 2026
  • استوديوهات95%
  • سيارات سيدان90%
  • غرف بارتشن90%
  • أسرّة مشتركة90%
  • غرف ماستر88%
  • سيارات دفع رباعي68%
عرض الأرقام
نوع الوحدةالإشغال
استوديوهات94.6%
سيارات سيدان90.4%
غرف بارتشن90.2%
أسرّة مشتركة89.9%
غرف ماستر87.6%
سيارات دفع رباعي68.3%

في أعمال التأجير، المخزون هو الغرف والسيارات. يتابع النظام ما هو متاح ومؤجَّر وقيد التنظيف، ونسبة الإشغال هنا محسوبة من سجلات الحجوزات. انضم مبنى جديد وسيارتان إلى المحفظة خلال العام.

طلبات الصيانة

الطلبات
299
المنجزة
92%
متوسط مدة الإغلاق
2.2 يوم
طلبات الشهر الأخير
36سبتمبر 2026
الطلبات شهرياًحسب نوع العطل
  • التكييف
  • السباكة
  • الكهرباء والأثاث وغيرها
عرض الأرقام
الشهرالتكييفالسباكةالكهرباء والأثاث وغيرهاالإجمالي
أكتوبر 202589623
نوفمبر 202504812
ديسمبر 2025571527
يناير 2026481123
فبراير 2026091019
مارس 20267101835
أبريل 202657921
مايو 2026751123
يونيو 2026155929
يوليو 2026126624
أغسطس 2026117927
سبتمبر 2026227736
الطلبات حسب نوع العطلخلال 12 شهراً
  • التكييف96
  • السباكة84
  • الكهرباء47
  • أخرى43
  • الأثاث والتجهيزات29
عرض الأرقام
نوع العطلالطلبات
التكييف96
السباكة84
الكهرباء47
أخرى43
الأثاث والتجهيزات29

تصل الطلبات من تطبيق العميل أو من المكتب، وتُسند إلى مسؤول وتُغلق داخل النظام، فيظهر حجمها وسرعة الاستجابة لها وارتفاع طلبات التكييف صيفاً لحظة حدوثها.

10نطاق المشروع

نظرة تقنية

بنية معيارية تتيح تطوير كل محور دون المساس ببقية النظام.

المنصة
Laravel 11 · PHP 8.2+
الواجهة
Filament 3 · Livewire 3 · Tailwind CSS
البنية
8 وحدات أعمال مستقلة
قاعدة البيانات
MySQL
الجوال
تطبيق العميل · تطبيق الموظف · REST API
التكاملات
إشعارات الجوال · رمز تحقق عبر واتساب
المستندات
تصدير Excel · ملف PDF للحجز
المشروع التالي SalesX — منصة إدارة المبيعات والعهد والعمولات

أعمالك تستحق نظاماً صُمّم لها

تصمّم MagnAct وتطوّر أنظمة ERP ومنصات إدارة تُبنى حول طريقة عمل شركتك الفعلية. حدّثنا عن عملياتك، ونرسم معك ما تحتاجه.

info@magnact.com
ماغن آكت